Мы с вами можем прекрасно вспомнить, что в Подмосковье на сегодняшний день есть немало коттеджных посёлков, которые как естественно строились в несколько этапов. А в кое, какое время третей – второй очередью стремительно прирастают с самого начала камерные проекты, Крючково на Новой Риге, Европейская деревня на Калужском шоссе. Первой причиной естественно становятся удачные продажи, но мы уверенно скажем, что это не всё.
Бывают причины разного вида и характера, такие как, многоступенчатость. В основном генеральные планы изначально могут предусматривать создание огромного мегакомплекса, и только тогда все участки могут осваиваться постепенно. В основном большинство случаев является вторая очередь, и она как не секрет для всех планируется сразу. Парой это является вынужденным шагом, так как такой человек как девилопер, ограничен достаточно в средствах. Так же, кроме того, естественно, все рынки не всегда могут переварить большой объем информации за короткий период времени. Для этого всего специально делается и обязательно должно проектироваться несколько очередей, конечно же, если застройщик участков имеет большой землеотвод.
Не совсем редко при отличных продажах девелопер может докупить землю на соседском участке и продолжить расширение успешного проекта. Как мы с вами знаем, что в Никополе поначалу прилегающие местности застраивать не планировалось. Но как сложились, реализации домовладений и участков шла очень высоким темпом, девилопер выкупив соседские участки и уверенно смог продолжить дальнейшее строительство. Еще, конечно же, есть вариант такой, разбивши некоторую часть участка на несколько частей, ещё есть такой вариант как присвоение каждому своё имя, то есть название участка, определивши его формат, сказать так классификацию и естественно ценовой уровень этого участочка. Но есть такой вариант, как обледенить их все под одним названием бренда.
Нужно подметить один единственный фактор, такой как, люди больше предпочитают мега-постройки, они их почему-то больше привлекают, добавляет своё слово коммерческий директор одной из известных фирм. И по одной и той причине девилоперам приходиться все-таки идти на небольшую хитрость. Скажем так, если территория очень велика, то эта компания пытается сделать иным образом, чтобы люди её зрительно воспринимали как не один объект, а как множество таких объектов.