По свидетельству статистики, в Москве каждый третий житель офисный сотрудник. В Москве ежегодно регистрируют 200 представительств фирм и компаний, а количество мелких и средних сосчитать не представляется возможности. Именно по этой причине в Москве аренда офисных помещений всегда были и останутся перспективными и доходными вариантами для инвестиции средств.
Согласно, данных экспертов, часть офисных помещений, которые приобретают на рынке коммерческой недвижимости почти постоянна. Она составляет 35 процентов, а остальная часть офисных помещений постоянно сдаётся в аренду. Наиболее часто заключают договора аренды на срок от 3 до 5 лет. Аналитики отметили, что улучшение этой ситуации произошло ещё в 2005 году.
Причиной подорожания офисных помещений стал экономически подъем с 2005 года. В Москве цены на аренду офисных помещений в элитных районах выросли с этого времени в десятки раз.
По свидетельству практики на имидж для офисного помещения месторасположение играет не последнюю роль. На сегодняшний день такое территориальное разделение на «неделовые» и «деловые» районы сформировалось очень прочно, и навряд ли наш ждут какие то перемены в этом вопросе. Считают, что имидж компании очень негативно влияет расположение в восточных районах Москвы. Именно в этих районах сконцентрированы производственные и спальные районы и имеется огромное количество самых крупных заводов. Самый большой спрос у бизнесменов имеют офисные помещения, которые находятся в центральной части Москвы, именно здесь строят каждый год около 65 процентов от всех новых площадей. Второе место по престижу занимает западная часть Москвы, здесь снимают около 17 процентов от всех офисных площадей. Также активно застраивают офисной недвижимостью юго-восток и юг Москвы, здесь эта цифра также равна 17 процентам. Но в этом районе причиной является именно наличие мест под застройку коммерческой недвижимости.
Но независимо от вида деятельности или размеров у каждой фирмы существует своё офисное помещение. Для того, кто только начал путь в бизнесе и открыл свою фирму, очень часто не по карману приобрести офис. А это означает, что нужно его арендовать. Большая часть новых бизнесменов стараются найти самостоятельно помещение для офиса, они используют газеты, знакомых, Интернет. А самым правильным выбором будет, особенно в таком большом городе как Москва прибегнуть к помощи специализированных агентств по недвижимости. Начнём с места где офис будет располагаться, сотрудник агентства по недвижимости с учётом деятельности вашей фирмы, без труда подскажет вам, в каком районе лучше всего вам будет работать, и в каком районе будет выгоднее снимать.