Большая часть украинцев после наступления кризиса стали перед вопросом: если терять недвижимость не хочется, а возможности оплатить, по кредиту нет, что делать? Программой рефинансирования воспользоваться, кто может? Это нужно делать?
Всех украинцев коснулся финансовый кризис, но самым большим ударом был нанесён вред ипотечным заемщикам. Самые большие потери понесли люди взявшие кредит в евро или долларах. Эти потери были связанны с тем, что сильно повысился курс на иностранную валюту. Во время кризиса не только уменьшились зарплаты, но было сокращено большое количество рабочих мест. Большое количество семей Украины не только остались без работы и средств для существования, но и с большим финансовым бременем, ипотечным кредитом. Сейчас не смотря на то, что кризис уже прошел, большая часть украинцев боятся оформлять ипотеку. Для того чтобы не боятся, нужно знать, что в таких случаях нужно делать.
С другой стороны находились банки которые выдали средства на кредиты для приобретения недвижимости физическим лицам и по описанным выше причинам, не получавшие средства на погашение. Получается финансовый замкнутый круг, средства не возвращают, а значит и нет средств для выплат по депозитам.
Если заемщик не возвращает кредит, то это проблема не только заемщика, но и кредитора. Банк тоже стремится к тому, чтобы не только вернуть средства, но и получить с этого прибыль. Именно по этой причине, для людей, испытывающих временные трудности по оплате кредита, предлагают банки программы по рефинансированию. Эти программы позволяют заемщику погасить задолженность, которая уже просрочена, и уменьшить нагрузку на семейный бюджет.
Итак, что наши банки могут предложить сегодня для проблемного заемщика?
Программы по рефинансированию ипотечного кредита предлагают только половина банков, и рассказывают об этом на своих сайтах. Конечно, если банк не рассказывает о рефинансировании не сайте, это совсем не означает, что этой программы у них нет. В этих случаях лучше обращаться непосредственно к менеджеру банка, и узнать, что они могут предложить для изменения условий по погашению кредита.
Практически все программы по рефинансированию ипотечного кредита только на время уменьшают нагрузку на семейный бюджет заемщика. Для заемщика самой полезной будет программа рефинансирования, которая называется конвертация валюты кредита. Эта программа позволит уменьшить риск колебания курса валюты, и значит расходы по погашению ипотечного кредита.